公馆人说公馆的事 门禁的事

华城门禁今天开始用(yòng)了，公馆延期。有(yǒu)华城的业主庆幸自己不是公馆的业主，能(néng)够提前享受新(xīn)的门禁系统。也有(yǒu)公馆业主不知道公馆门禁為(wèi)什么还不能(néng)用(yòng)。有(yǒu)人在群里指点，说要问就去找公馆的谁谁谁去问清楚。

公馆的门禁不能(néng)用(yòng)是因為(wèi)，公馆的业主对公馆五号门的改造不满，大家都觉得原来的门挺好，為(wèi)什么要改呢(ne)？

以下是公馆业主群的对话，大家可(kě)以当真、当假，或者当剧来看都行。但是可(kě)以肯定是能(néng)看出為(wèi)什么的。

W：现在停止公馆5号门的改造，公馆的安全会成问题，华城年前就可(kě)以起动门禁了。大家有(yǒu)好的改造想法可(kě)以和物(wù)业负责人沟通，需要電(diàn)话可(kě)以微信给我。

J：将门栋和地库进门栋的门禁恢复的才是根本。

M：什么时候能(néng)把沙湖(hú)路的门打开就好了，止少目前方便行人从那边有(yǒu)个干净的路面进出，一个車(chē)行出入口，一到高峰堵車(chē)不说，人都走不动，门口还修路路上又(yòu)是水又(yòu)是泥的，出行还真的不方便。

J：沙湖(hú)路往二桥方向路差不多(duō)快修好了，旁边福星惠誉做的房子一交，这条路肯定能(néng)开通。

X：感觉公馆这边的规划还没华城那边好，乱七八糟，还管理(lǐ)费比那边贵。

J：这种防君子不防小(xiǎo)人的门改造了没多(duō)大意义！

X：主要是他(tā)们有(yǒu)保安一天24小(xiǎo)时看着呢(ne)！不是以前有(yǒu)时候看，有(yǒu)时候不看。

J：保安室的玻璃现在都用(yòng)胶贴了，夜深人静谁守都要打个盹。

X：反正我觉得就是搞复杂了，刷脸，原来的门一样可(kě)以刷。

I：没必要换，可(kě)以看看附近那些高档小(xiǎo)區(qū)，门都是按照建筑风格来配套的，换了有(yǒu)些不伦不类。而且这种跨栏式的门闸安全性更低。

M：是的，也可(kě)以再贴一个刷脸的装在墙上。

J：上次就跟物(wù)业的这样说过，他(tā)们说几百块钱不安全。换的这个门也没安全可(kě)言，连小(xiǎo)伢都能(néng)翻过去。蛮安全的非要劳神费力的换不安全的。

I：安防设备不是在某一处换上花(huā)钱多(duō)的设备就一定安全，而是要处处都防范，小(xiǎo)區(qū)所以安防系统都要修好能(néng)用(yòng)，才行。

M：中建南湖(hú)的大铁门跟我们小(xiǎo)區(qū)的差不多(duō)，都是铁门，比那个現在的侧门铁门还大还高，别个也是自动开关的，觉得还不错。

I：我也观察过，武汉好多(duō)高档小(xiǎo)區(qū)都是我们现在这种铁门。关键还是在于每栋的门禁系统。

J：恢复每栋的门禁系统，将小(xiǎo)區(qū)监控修复比将钱浪费在这华而不实都算不上的改造上好。

Z：那个侧门一点不影响进出。当初之所以要拐一下再进来是有(yǒu)安全考虑的。如果直接进来，直冲内部机动車(chē)道，存在很(hěn)大的安全风险。如果在玫瑰大道开了门，这给将来取消玫瑰道找到了借口。

F：拆什么玄关门，这是要是这个馊主意改造，把公馆当菜园子了，业委会的人请好好想想，别搞馊主意。

N：安全隐患是要把每个单元门安好，还有(yǒu)地下車(chē)库门。

A：业委会呀！业委会，希望征求业主们的意见啊！我们不同意拆玄关门。业委会是业主与物(wù)业沟通的桥梁怎么桥梁没起到作用(yòng)呢(ne)?

B：看能(néng)不能(néng)直接跟业委会或者能(néng)解决事情的人沟通，天天在这里叫又(yòu)不能(néng)解决问题。

Y：这样门改造后人直接进小(xiǎo)區(qū)有(yǒu)安全隐患，画个示意图大家看。人进门后如果有(yǒu)来車(chē)，是不容易第一时间发现的，車(chē)快一点就把人撞上了。必须在人前方设置障碍，进门人从障碍两边按箭头方向走才安全。这个障碍设置是用(yòng)生命换来的经验，原来单位一个年轻小(xiǎo)伙就是这样走类似的一个门被叉車(chē)撞没了。现在门设计从一边进是安全的。可(kě)以把这个图转给业委会，出了安全业委会吃不了兜着走。

A：业委会委员们怎么都不吱声呢(ne)?好歹有(yǒu)人说话啊?当时我们选业委会委员时可(kě)不是这态度啊?选你们是要你们代表业主来维护我们的合法权益的。

I：业委会现在有(yǒu)点奇怪，与万科(kē)签的正式服務(wù)合同不公示，小(xiǎo)區(qū)的公共收益不公示，小(xiǎo)區(qū)项目改造招投标内容也不公示。我们还能(néng)指望什么呢(ne)？

R：我们这一栋有(yǒu)业委会的吗？大门不同意那样修，丑死了。在哪里去反映？

A：物(wù)业费比华城交的多(duō)没有(yǒu)任何區(qū)别有(yǒu)的可(kě)能(néng)还没有(yǒu)华城做的好。

I：我投诉了，今天街(jiē)道给我回话了，说清楚后，人家都觉得这个改造五号门的事情实在是可(kě)笑。这种类似拆家，损人不利己的事情，大家一起抵制。

J：可(kě)笑万科(kē)还是要改造啊，说是公示过，要改得通过业委会呀，或者得公馆一半人反对才行啊！

W：在原有(yǒu)五号门不动的情成都凯菲特自动门况下，又(yòu)要保证外来人进不了小(xiǎo)區(qū)，大家有(yǒu)什么好的方案?

I：我觉得最基本的是要先把每栋的门禁系统搞好，可(kě)视電(diàn)话要有(yǒu)用(yòng)，包括地下車(chē)库都要安装刷卡门禁。五号门也有(yǒu)保安值守，白天一卡一人很(hěn)好做到的。

W：是维持现状，还是装辊闸？

I：最好是维持现状，这边本来也不建议进電(diàn)动車(chē)自行車(chē)。

W：快过年小(xiǎo)偷比较多(duō)，去年1栋被盗次数多(duō)，要维持现状外来人员就没办法管控，靠保安来判定，很(hěn)难做到。

I：所以要先装门栋门禁啊！

N：是的。

W：一个人刷卡进来，小(xiǎo)偷和外来人员就会混进来。

I：小(xiǎo)偷还有(yǒu)可(kě)能(néng)租住在爱家呢(ne)？我说的是光管大门没啥用(yòng)，治标不治本。每栋的门栋门禁弄好了才是根本。

A：对的。

J：去年过年的时候，爱家的保安这一块跟上去了之后，被盗反而没有(yǒu)啦！

A：门禁修好，大门维持现状。

N：还有(yǒu)地下車(chē)库的门也修好。

W：不排除小(xiǎo)偷住在里面，要维持现状门，那被盗机率更大。之前每栋物(wù)业装门禁实行过，因门太重很(hěn)多(duō)业主开门不方便，维持没多(duō)久，后面就一直开着。

Y：门禁还是要恢复，像个菜市场随便进出。

I：我是觉得恢复每栋门禁才是关键，防范的范围越小(xiǎo)就越安全。改五号门首先是人员进入直接对着車(chē)道的不安全因素，其次是风水问题，还有(yǒu)就是越来越丑的问题。至于业主的习惯不是一开始就是敞进敞出的，是因為(wèi)门禁坏了以后才演变成现在这样的。修好了门禁多(duō)宣传就能(néng)改善，毕竟大家都不希望有(yǒu)被盗事件发生的。

L：有(yǒu)道理(lǐ)，支持！

N：有(yǒu)道理(lǐ)，支持！

F：改造以后只会增加玫瑰大道電(diàn)瓶車(chē)数量，而且破坏原来风貌，本来就这么一块地居民(mín)休闲娱乐，車(chē)一多(duō)安全隐患还增加了。平时很(hěn)少发言找事，不过这个改造这点扯淡，就事论事，绝对不同意，业委会的要听取意见，这个方案只考虑通行，没考虑居民(mín)活动空间安全问题。

I：是的，電(diàn)动車(chē)行驶都是悄无声息的，玫瑰大道老人小(xiǎo)成都自动门价格孩较多(duō)，开这个门的话，实在是隐患多(duō)多(duō)，不安全。

O：业委会跟物(wù)业的就怕是一条心。物(wù)业要改变小(xiǎo)區(qū)的环境，我觉得应该征求业主的意见，业委会的委员们应该主动作為(wèi)，了解大多(duō)数业主的真是意愿，好不容易成立了个业委会，把老物(wù)业换了，来了个新(xīn)物(wù)业，搞不搞的好时间能(néng)证明一切。现在的业主委员会好像没有(yǒu)换物(wù)业的时候那么积极了。

Q：单元门禁确实应该弄好，还有(yǒu)玫瑰大道本来就是小(xiǎo)區(qū)红線(xiàn)外的，这条路规划的就是市政道路，迟早要跟罗家港地铁那个桥接通的。

I：沙湖(hú)大道也要通車(chē)的，那边有(yǒu)个门是公馆正式的大门，我觉得门禁系统应该装到那边去才对。玫瑰大道规划我不知道，但是目前还是我们休闲的好去处，不改最好。

C：能(néng)实现人車(chē)分(fēn)流最好，每天出门两边都是車(chē)，中间还有(yǒu)車(chē)，人都没法走路了。

J：沙湖(hú)大门一开，人車(chē)分(fēn)流可(kě)以解决了。

Q：玫瑰大道只是当初地产為(wèi)了好卖房子临时做的绿化啊！公馆靠近玫瑰大道的小(xiǎo)门没必要搞那么多(duō)轧机，就把那个进出的小(xiǎo)门换了就行，而且只能(néng)行人进出就行。

I：铁机路都搁置了好多(duō)年，就算玫瑰大道是市政道路，要通車(chē)也不知道是猴年马月了。这样的休闲场所，我们是能(néng)多(duō)享受就享受，何必要自己先破坏呢(ne)？轧机安装在小(xiǎo)门那边晚上一样等于没有(yǒu)，因為(wèi)人一跨就过去了。更别说挡小(xiǎo)偷了。

J：看了物(wù)业发的通知了，“关门”是指小(xiǎo)區(qū)门和门栋门一起的吧？ 小(xiǎo)區(qū)的每个单元门禁升级启动相信大家肯定没异议。車(chē)库进单元的刷卡系统也要启用(yòng)。楼栋治安管理(lǐ)要求规范能(néng)够使用(yòng)楼栋门禁系统的，却一直不用(yòng)，那发生了问题，应该是谁的责任呢(ne)？当然，楼栋门禁系统也只是治安管理(lǐ)的方法之一，还应该配备视频监控系统，可(kě)视对讲系统等多(duō)种安防措施，包括加强保安巡逻等，才能(néng)给不法之徒造成威慑的作用(yòng)，从而有(yǒu)效的制止小(xiǎo)區(qū)盗窃案件的发生。

......

公馆维护公馆的五号门，并不代表是让公馆的大门毫无约束的敞开。因為(wèi)公馆之前也有(yǒu)大门，只是现在不见了！

公馆的门禁不能(néng)用(yòng)，也并不代表现在公馆完全没有(yǒu)安防系统，其实只要不动公馆的五号门，先恢复门栋的安防和可(kě)视，恢复地下車(chē)库的安防设施，把另一个畅通无阻的通道还原，加强安保巡逻，门禁就能(néng)用(yòng)了。